Где лучше жить в Барселоне туристу? Цены на аренду жилья

Где лучше снять апартаменты в Барселоне?

Итак, выше мы писали, что апартаменты в Барселоне – сравнительно недорогой и комфортный вариант размещения для туристов, путешествующих втроем или в составе более крупной компании.

Стоит отметить, что апартаменты в Испании – это не те, привычные русскому человеку жилые квартиры, а специальные помещения для отдыхающих, оформленные в современном стиле и обставленные всем необходимым для комфорта туристов. Как правило, включают более чем одну спальню, ванную комнату и кухню. Во многих из них есть завтраки и даже бассейны.

Подобрать подходящее место по вкусу и кошельку помогут специальные сайты и сервисы для поиска. На таких ресурсах доступна аренда недвижимости как у частных владельцев, так и бронирование комфортабельных комнат в апарт-отелях.

Лучший сервис для поиска квартир и комнат без посредников — airbnb.com.

В каком районе лучше снять недвижимость в Испании?

Если вы рассчитываете на активный отдых и ночную жизнь, то выбирайте Барселонету. В этом районе много баров, кафе, ночных клубов. Дорога к морю займет 10 минут. Район Эль Борн отлично подходит для тех, кто приехал в Испанию на шопинг и собирается спокойно осмотреть главные достопримечательности. Чтобы добраться до моря, придется потратить 10-15 минут.Если вы отправляетесь в Барселону для культурного туризма, то ищите жилье в Готическом квартале. Его нельзя назвать тихим. Это сердце Барселоны и здесь много старых храмов, древней архитектуры. Для зажиточных туристов подойдет Эшампле.

Все больше туристов, едущих в Испанию на отдых, арендуют квартиру, а не селятся в отель. Отдельная квартира предоставляет приезжему больше возможностей, часто расположена удобнее, чем отель. Если отдых планируется в разгар сезона, то снять номер в гостинице будет практически невозможно.Если планируется продолжительный визит в Испанию, то снять квартиру будет целесообразнее в плане экономии, ведь проживание в гостинице обойдется дороже. К тому же, может оказаться трудно найти отель с хорошим расположением. В квартире или апартаментах есть своя кухня, а значит, можно сэкономить и на питании.

Где дешево снять квартиру в Барселоне?

Самое дешевое жилье удастся найти в Орта-Гуинардо (Horta-Guinardó). Ранее это был пригород Барселоны, но по мере расширения столицы Каталонии он вошел в ее состав. Район расположен относительно недалеко от центра и ключевых достопримечательностей, но цены на апартаменты, сдающиеся здесь в аренду, в разы ниже. Орта-Гуинардо удобен еще и тем, что в этой части города есть множество хороших столовых.

Погрузиться в колоритную атмосферу настоящей Испании лучше всего получится в квартале Gracia. Узкие мощеные улочки, здания необычной формы, цветастые заборы и уютные рестораны, в которых подают блюда каталонской кухни – вот ради чего стоит поселиться в Грасиа. Квартиры здесь сдаются по вполне приемлемым ценам.

Погрузиться в колоритную атмосферу настоящей Испании лучше всего получится в квартале Gracia. Узкие мощеные улочки, здания необычной формы, цветастые заборы и уютные рестораны, в которых подают блюда каталонской кухни – вот ради чего стоит поселиться в Грасиа. Квартиры здесь сдаются по вполне приемлемым ценам.

Лофт у стадиона Барса

Не знаете, где лучше остановиться в Барселоне с маленьким ребенком? Большая мансарда площадью 40 кв. м с уютным внутренним двориком расположена в 8 минутах езды от городского центра. Это просторное, светлое и хорошо спланированное жилье.

В лофте есть большая двуспальная кровать, диван и удобная ванная комната. Открытая кухня оборудована холодильником, плитой, кофеваркой, тостером, блендером, чайником и полным комплектом посуды. Пользуйтесь стиральной машиной, пеленальным столиком, складной кроваткой и стулом для кормления малыша.

Жилье рассчитано на троих. В низкий сезон оно стоит 130€, а в высокий — 282€.

  • 7 вилл в окрестностях Барселоны
  • 6 квартир в испанском стиле

Жилье рассчитано на троих. В низкий сезон оно стоит 130€, а в высокий — 282€.

Ciutat Vella – Старый город

Старый город является средоточием достопримечательностей, вызывающих наибольший интерес туристов. Многие стараются не просто побывать в этом районе, но и поселиться здесь, чтобы не тратить время на общественный транспорт, а жить поближе ко всем главным точкам города.

Старый город включает 4 крупных квартала:

  • Барселонета;
  • Раваль;
  • Сант-Пере;
  • Готический.

Список достопримечательностей здесь очень обширен:

  • музей Пикассо;
  • Кафедральный собор;
  • Парк Гуэля;
  • площадь Каталонии;
  • Музей истории Барселоны;
  • памятник Колумбу;
  • Аквариум;
  • Музей современного искусства;
  • Рынок «Бокерия».

Молодежь отдает предпочтение Барселонете, расположенной рядом с морем и славящейся ночными клубами и ресторанами. Из ее недостатков можно назвать отсутствие супермаркетов и высокие цены, как и в других местах скопления туристов. Море здесь видно из окон домов и отелей, зато никуда не деться от шума, мусора и мошенников. Один квадратный метр недвижимости здесь может стоить до 3 тысяч евро.

Читайте также:  Получение визы в Германию для украинцев в 2020 году

Посоветовать эту часть города можно спортсменам и тусовщикам. Для первых здесь обустроена профессиональная беговая дорожка вдоль всего городского пляжа, а вторых порадуют клубы: CDLC, Opium и другие. Еще в этом районе отличная транспортная развязка.

Раваль – район мигрантов. Даже сегодня ему сложно избавиться от славы, которую он нажил много веков назад. Когда-то здесь пользовались большой популярностью бордели и не давали покоя местным жителям грабители.

Сейчас Раваль стал местом сбора альтернативной молодежи. Выбор кафе и закусочных в этой части Старого города очень велик, цены умеренные, а жилье доступное.

Новой недвижимости практически нет, а старая более-менее отреставрирована. Купить жилье можно недорого, но нужно учитывать, что район не самый благоприятный для жизни.

Прочувствовать историческую атмосферу города можно в Готическом квартале. Узкие улочки, старинные здания – все это окунет вас в былую Испанию. Но эти же узкие улицы не позволят такси подъехать прямо к парадному входу вашего отеля, поскольку развернуться на них невозможно. Летом здесь шумно, особенно в дни, когда проводятся футбольные матчи.

Притягивает гостей бульвар Рамбла, который тянется от памятника Колумбу до площади Барселоны. Это место, где сосредоточены дорогие магазины, рестораны, кафе и всевозможные развлечения.


Молодежь отдает предпочтение Барселонете, расположенной рядом с морем и славящейся ночными клубами и ресторанами. Из ее недостатков можно назвать отсутствие супермаркетов и высокие цены, как и в других местах скопления туристов. Море здесь видно из окон домов и отелей, зато никуда не деться от шума, мусора и мошенников. Один квадратный метр недвижимости здесь может стоить до 3 тысяч евро.

Эшампле

Самый крупный район города, основанный после сноса стен старого города, который произошел в 19 веке. Район поделен на одинаковые квадраты, «разрезанные» улицами, расположенными строго перпендикулярно друг к другу. Согласно первоначальному проекту застройки в центре каждого квадрата должен был находиться парк, однако из-за нехватки места многие площади, оставленные для этих целей, были застроены зданиями.

Эшампле знаменит на весь мир архитектурными шедеврами модернизма. Именно здесь расположены уникальные здания, спроектированные и построенные Антонио Гауди. Здесь можно заняться шоппингом, посетив крупные брендовые магазины. Из плюсов отмечают красоту окружающего пространства, чистоту улиц и ухоженность парковых насаждений, развитость инфраструктуры, близость исторических архитектурных памятников. Здесь может быть некомфортно путешественникам, не любящим шум и суету. Район удален от моря, что является минусом. В Эшампле работает множество отелей разных категорий, также здесь можно снять квартиру.


Бывший портовый район Барселоны, который застраивался с учетом дальнейшего проживания рыбаков, превратился в курортное местечко ко времени Олимпиады, проходившей в 1992 году. О том, что раньше Барселонетта была заселена моряками, напоминают небольшие размеры квартир.

«TOC Hostel Barcelona»

Хостел предлагает своим гостям (при условии бронирования) трансфер от/в аэропорт.

К услугам гостей хостела:

  • Бар;
  • Мини-маркет с продуктами питания;
  • Лаундж-гостинная с телевизором;
  • Сейф;
  • Индивидуальные камеры хранения багажа;
  • Настольные игры;
  • Экскурсионное бюро с возможностью приобретения билетов;
  • Прачечная.

На выбор гостей администрацией предлагается размещение в комнатах (35 кв.м.), вмещающих в себя до 8 человек. Стоимость размещения в таких комнатах составляет от 35 до 50 евро. Также в хостеле есть двухместные номера. Цена проживания в сутки составляет от 175 евро.

При необходимости размещения 4-х человек можно арендовать четырехместный номер, стоимость его по скидке – 174 евро (без скидки – 213 евро в сутки). Среди номеров хостела есть полулюкс с террасой, который также вмещает до 4 человек. Цена аренды – 300 евро за номер в сутки. Завтрак включен в стоимость любого номера, однако по желанию клиент может от него отказаться, заплатив на 5-10 евро меньше.

К услугам гостей хостела:

Грасия

Центр притяжения богемы со всего города — район художников, поэтов и студентов. Здесь больше местных, а не туристов: все достаточно просто и дружелюбно, поэтому можно почувствовать себя полноценным жителем города.

  • Близко к центру, при этом нет толп туристов.
  • Много необычных культурных развлечений.
  • Семейные рестораны и магазины на каждом шагу.
  • Низкий уровень преступности.
  • Средние цены на жилье.
  • Почти нет достопримечательностей — придется ехать в другие районы.

Орта-Гинардо редко попадает в туристические справочники. Он больше напоминает небольшую деревню, чем район крупного города — своя экосистема, несколько вариантов для ночных развлечений, очень размеренный дневной досуг.

Читайте также:  Работа за границей

Площадь Испании и окрестности

Площадь Испании (Plaça d’Espanya) во многом не уступает площади Каталонии. В ее окрестностях тоже немало интересного. Это и Магический фонтан, и «Испанская деревня» (музей архитектуры разных регионов Испании), и ботанический сад, и гора Монжуик с одноименной крепостью. Посетить все эти достопримечательности будет удобно, если остановиться где-нибудь неподалеку. Кроме того, именно с площади Испании отправляются электрички в направлении монастыря Монсеррат. Рядом и ж/д станция Сантс (10–15 минут пешком). А еще здесь останавливаются автобусы Aerobús (чтобы добраться до/из аэропорта также подойдет автобус №46). При этом до того же Готического квартала всегда можно доехать на метро или наземным транспортом, да и пешком не так уж далеко (около получаса ходьбы).

В этом районе можно обнаружить, в частности, отели Crowne Plaza Barcelona Fira Center, B Hotel, HCC Lugano, апарт-отель Bcn Montjuic и многие другие варианты размещения. Цены в среднем чуть ниже, чем в районе площади Каталонии.

В то же время, все достопримечательности центральной части Барселоны всегда под боком. И архитектура вокруг потрясающая.

Побленоу

К тем местам, в которых стоит остановиться в Барселоне, стоит отнести Побленоу – один из тех европейских районов, которому в начале 21 века подарили новую жизнь. Раньше это был обычный производственный квартал, в котором день и ночь дымили заводы, работали фабрики и трудились сотни простых испанцев. После закрытия ряда предприятий, район некоторое время был невостребованным, но в начале 2000-ых был разработан проект, благодаря которому Побленоу стал одним из самым творческих и креативных районов каталонской столицы.

Большая часть населения района – это фотографы, художники, режиссёры, писатели и другие творческие личности. Теперь многие каталонцы мечтают здесь жить. Для туристов это расположение вполне может считаться идеальным. Во-первых, квартиры в этом районе достаточно большие. Во-вторых, недалеко идти до моря. В-третьих, здесь не слишком много людей. Цены также порадуют.

Если ещё не знаете, где лучше остановится в этом районе Барселоны, выберите просторный лофт – такое жильё наиболее дешёвое и атмосферное.

Что касается интересных мест, то исторических зданий здесь нет, но зато в последние годы открылось множество кафе и ресторанов, есть букинистические и винтажные магазины.

  1. Кладбище Побленоу. Это историческое кладбище Барселоны, первые захоронения на котором были сделаны ещё в конце 18 века. Туристы любят это место за сотни необычных скульптур и пышных склепов.
  2. Парк дель Побленоу – это парк-инсталляция, где можно увидеть массу необычных предметов.
  3. Башня Агбар или “Огурец” – одно из самых противоречивых зданий каталонской столицы, которое, тем не менее, привлекает массу туристов.


Подводя итог, хочется выделить 4 типа районов Барселоны:

Где остановиться в Барселоне

Барселона (Barcelona) – город немаленький, но, в отличие от иных мегаполисов, довольно удобный для жизни. Это касается как местных жителей, так и заезжих путешественников. Выбор отелей и районов, подходящих для проживания туристов, в Барселоне весьма широк. О них и поговорим.

Итак, говоря о самых удобных для туристов районах Барселоны, выделю три:

  1. Старый город (Ciutat Vella, район №1 на карте, приведенной ниже), включая Готический квартал, Барселонету, Раваль и Риберу;
  2. Эшампле (Eixample, район №2), включая окрестности площади Каталонии, проспекта Грасия и храма Саграда-Фамилия;
  3. Сантс – Монжуик (Sants – Montjuïc, район №3) – в той части, что граничит со Старым городом и Эшампле, т.е., прежде всего, район площади Испании и вокзала Сантс.

CC BY-SA 3.0, commons.wikimedia.org)”>

На мой взгляд, отправляясь в Барселону, стоит отдать предпочтение именно этим районам. Они, однако, образуют обширную территорию, что ничуть не облегчает задачу выбора. Поэтому, подыскивая себе отель или апартаменты, нужно исходить из первоочередных интересов и обстоятельств планируемого путешествия. Это во многом определит и выбор района, в котором будет удобнее остановиться.

Далее попробую обрисовать круг наиболее распространенных мотивов, а также изложу ряд рекомендаций относительно выбора пристанища на время поездки в столицу Каталонии.

Лично мне особенно нравится Эшампле. В отличие, скажем, от Рамблы или Раваля здесь преобладает коренное население, а не туристы и не мигранты. Полный перечень отелей, апартаментов и прочих вариантов размещения в этом районе можно найти здесь. Однако рассматривать Эшампле как одно единое целое нецелесообразно, слишком уж он велик. Здесь лучше ориентироваться на близость к тем или иным объектам транспортной инфраструктуры и достопримечательностям. Помимо вышерассмотренной площади Каталонии обозначу три ориентира.

Читайте также:  Грамотное оформление лучшей страховки в Таиланд в 2020 году

Сколько можно заработать

В Барселоне новую квартиру площадью и стоимостью можно сдавать в среднем за 800 евро в месяц или за 9 600 евро в год. Доходность —

«При сдаче в аренду посуточно можно выручить намного больше, чем при помесячной сдаче в аренду. Например, за неделю можно получить доход говорит Алина Батыршина.

В некоторых случаях сдавать в аренду посуточно выгоднее, чем помесячно

Дом площадью и стоимостью с бассейном, расположенный на побережье в часе езды от Барселоны, можно сдавать за 2 тыс. евро в неделю или за 40 тыс. евро в год. Жилье сдается в среднем в течение 20 недель в году. Доходность — годовых.

Согласно информации в Андорре цена за сутки варьируется от 80 до 120 евро, в месяц — от 500 до 3 тыс. евро. Рентабельность — Квартиру площадью стоимостью можно сдавать в среднем за 600 евро в месяц. Доходность — до 6 % годовых (с учетом налогов). Новые квартиры площадью 65 м² сдаются в аренду за 800 – 1 000 евро в месяц.

Согласно информации в Андорре цена за сутки варьируется от 80 до 120 евро, в месяц — от 500 до 3 тыс. евро. Рентабельность — Квартиру площадью стоимостью можно сдавать в среднем за 600 евро в месяц. Доходность — до 6 % годовых (с учетом налогов). Новые квартиры площадью 65 м² сдаются в аренду за 800 – 1 000 евро в месяц.

Билет в один конец

Несколько лет назад по соцсетям ходила шутка в стиле «мне бы хотелось выйти за сигаретами, а назавтра проснуться в другой стране». Так вот, с Испанией это бы не сработало – хотя бы потому, что переезду сюда предшествуют недели бюрократических заморочек.

Я начала готовиться к эмиграции за три месяца до вылета. Первый этап – поиск языковых курсов – был одним из самых простых. Нужно было найти школу, которая удовлетворяла бы всем требованиям для оформления студенческой визы. За 9 месяцев интенсивного обучения испанскому (20 часов в неделю) я заплатила около 3 500 евро. Еще 450 ушли на страховку, 230 – на легализацию документов в консульстве Испании в Москве (долгосрочные визы белорусам оформляют только там), 80 – за перевод и апостилирование документов, 150 евро – за две поездки в Москву и обратно, около 300 – за проживание в хостеле и питание.

Итого – около 4 500 евро только на первом этапе. Билет на самолет «Вильнюс – Барселона» и три дополнительных места для багажа обошлись мне еще в 300 евро. С собой у меня была сумма в 2 000 евро – на первые несколько месяцев. Хорошую работу на месте найти я не надеялась, поскольку по испанским законам студенты-иностранцы не имеют права трудиться легально. «Осмотрюсь, подучу язык и буду действовать по обстоятельствам»,– таков был мой нехитрый план.

Итого – около 4 500 евро только на первом этапе. Билет на самолет «Вильнюс – Барселона» и три дополнительных места для багажа обошлись мне еще в 300 евро. С собой у меня была сумма в 2 000 евро – на первые несколько месяцев. Хорошую работу на месте найти я не надеялась, поскольку по испанским законам студенты-иностранцы не имеют права трудиться легально. «Осмотрюсь, подучу язык и буду действовать по обстоятельствам»,– таков был мой нехитрый план.

Страхование для туристов

Вот и думаю: то ли попытаться сэкономить и поискать жилье где-то совсем в жопе мира или между Барселоной и Бадалоной (но в доступе к метро), или оно не стоит того, геморрой только будет? И черт с ним, разориться и взять что-нибудь в центре? 35 тыщ за 6 ночей как-то, нехило так оно выходит, по-моему.

Лес-Кортс

Безопасный, удаленный от центра, довольно дорогой и зеленый — Лес-Кортс делится на три района: собственно Лес-Кортс, Матернитат-и-Сан-Рамон и Педральбес. Последний снискал громкую славу среди любителей жить на широкую ногу и желательно в окружении не простых смертных. Какую-нибудь звезду тут вполне можно узреть на террасе соседней виллы, а миллиардера из списка Forbes — в Королевском клубе поло, Королевском теннисном клубе или, в крайнем случае, в парке Сервантеса, известном своими пышными розовыми кустами.

Первый раз в Барселоне: куда сходить, что посмотреть — в нашем видеообзоре.

За ночь в отеле 3* попросят от 105 EUR.

Королевский дворец Педральбес


Королевский дворец Педральбес

Добавить комментарий